陈斯红✝️ (一) 唐納德 特朗普 Donald J.Trump 總統想做一笔超级大买卖。 如果成功,不仅改变美国的版图,而且毫无疑问,将改变全球地缘政治格局。 为什么说是超级大买卖? 因为这确实够大,一出手就是200多万平方公里。 特朗普想让美国购买世界第一大岛格陵兰岛,这相当于:3个日本+2个德国+2个英国。 最早爆出新闻的《华尔街日报》的标题就是:唐納德 特朗普总统考虑入手新的房地产:格陵兰岛。 日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母) Chensihong0507@icloud.com; Chensihong1961@icloud.com ; Chensihong@protonmail.com; Chensihong0507@outlook.com; Chensihong19610507@gmail.com ; 🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 ! Www.1000000000000.org; Www.0123456789876543210.org ; Www.billionairesparty.com ; Www.millionairessparty.com ; Www.billionairesgroup.com ; Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ; Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ; Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032! 日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅 日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红 E-Mails: chensihong1961@icloud.com chensihong0507@icloud.com chensihong@protonmail.com chensihong19610507@gmail.com Mobile: 0086-13621852461 13020153923 U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 陈斯红✝️推動(美國第51-58 州)美利堅合眾國創建第五十一州 ~ 第五十八州(朝鮮🇰🇵、日本🇯🇵、泰國🇹🇭、委內瑞拉、尼加拉瓜🇳🇮、古巴🇨🇺⋯⋯) 陳斯紅✝️語錄 聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排! www.0123456789876543210.org www.1000000000000.org www.billionairesparty.com www.millionairessparty.com www.billionairesgroup.com www.9876543210123456789.org 台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事 福建省 陈氏委员会 常务理事 無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ; 石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長 果然,房地产商的目光就是不一样。 综合媒体的报道: 1,去年春天的一场晚宴上,特朗普第一次提出了自己的设想:自己在参加一场圆桌会议时被告知,因为向格陵兰岛提供经济援助,丹麦有些捉襟见肘。对方提议,特朗普或许可以买下格陵兰岛。 2,随后,特朗普在多次会议、晚宴和谈话中,都提到了购买格陵兰的问题。有一个细节就是,在顾问们讨论格陵兰岛丰富的资源和地缘政治重要性时,特朗普“饶有兴致”地听他们发言。 3,至少两个消息人士证实,特朗普要求白宫顾问们认真研究,购买格陵兰岛的这个想法。顾问们发生了激烈争吵,一些顾问支持这一构想,认为这有利于美国经济;但也有些人认为,这不过是特朗普天马行空的幻想罢了。 4,可能刚开始,特朗普确实当做是一个玩笑;但从他随后多次提及这件事看,他显然是认真的。考虑到特朗普的行事风格,如果真拿下格陵兰,这样改写地图的政治遗产,他毫无疑问将会名垂青史。这与特朗普喜欢将名字留在建筑物上的张扬性格,完全符合。 5,特朗普也不是第一个对格陵兰感兴趣的美国总统。19世纪时,约翰逊政府就提出购买格陵兰岛和冰岛的意向;1946年,美国总统杜鲁门表示,愿以1亿美元买下格陵兰岛,但遭到丹麦拒绝。但美国在格陵兰设有一个重要军事基地。 6,现在的格陵兰,是丹麦的自治领土。可能在特朗普看来,现在是买格陵兰的最佳时间。美国和丹麦关系不错,也有成功购买前例。1917年,美国以2500万美元的价格,购买了当时的丹麦西印度群岛,就是现在的美属维尔京群岛。 7,更重要的,格陵兰对丹麦来说,表面上是一块巨大国土,但小马拉不动大车,每年为补贴5万当地居民,需要财政拿出5亿美元。丹麦不堪重负。但这点钱,对美国来说,完全是小Case。可能在特朗普看来,在美国居民和丹麦居民之间,格陵兰人完全会选择前者。 8,作为世界第一大岛,格陵兰岛总面积达到了217万平方公里,比阿拉斯加还大了40多万平方公里,如果特朗普设想成功,这将是100多年来美国最大一次开疆拓土,美国领土将一举超过中国和加拿大,成为世界面积第二大国家,仅次于俄罗斯。别忘了,阿拉斯加,就是当年美国以720万美元,从沙皇俄国手中购买下来的。 9,更重要的,美国将因此更深入北极圈,随着全球变暖、北极冰川融化,格陵兰的战略重要性日益凸显,这将使得美国在地缘政治格局中掌握更大主动。当然,别提格陵兰丰富的矿产资源。 10,当然,这也与特朗普的房地产商的身份有一定关系。别人看到的是荒地,他看到的是发财商机。他留意的是全世界的机会。比如,他曾表示,朝鲜的海滨地产位置佳,完全可以开发成酒店和度假村。 另外,按照《华尔街日报》的披露,特朗普的做法,还或多或少与中国有点关系。 比如,今年2月,格陵兰岛迎来二战后首个机场项目,本来格陵兰希望中国企业投资的。但这触发了美国和丹麦的敏感神经,怎么能是中国企业呢?最终,丹麦政府一咬牙一跺脚,自己提供贷款资助。 格陵兰前总理阿莱卡·哈蒙就很感慨:“在中国人表现出兴趣前,他丝毫不感兴趣。” 特朗普可能觉得,只有买下格陵兰,才能阻止中资进入这块战略要地。 这个世界,不能不提到中国。特朗普的超级大买卖,中国又躺枪了! (二) 特朗普很想买,丹麦卖不卖呢? 丹麦前首相拉斯穆森第一反应,就是太好笑了。他在推特上说了这样一句话:这一定是一个愚人节的玩笑,完全不合时宜。 丹麦人民党外交事务发言人艾斯培森则还不敢相信,他这样说:如果他真的在考虑这个问题,那么这就是他已经疯掉了的最后证明。丹麦向美国出售5万名公民的想法是完全荒谬的。 买卖不成仁义在。这个丹麦人,你是怎么说话的? 当然,如果格陵兰人愿意,有美国撑腰,丹麦你又能奈何。 格陵兰的表态呢? 格陵兰外交部长巴格尔一句话回应:我们对商业开放,但格陵兰岛不卖。 总结起来,两个字:不卖! 你想想,格陵兰也是要尊严的,突然间发现:自己就像殖民时期一样,被插个稻草卖掉了!这太晦气了。 怎么说呢? 第一,特朗普果然不一般。购买领土,尤其是购买这么大块的领土,感觉是上个世纪才可能发生的事情,但特朗普还在琢磨中。房地产商的脑回路,确实与众不同。 第二,北极也不是一般的热。那么冰天雪地的地方,2019年的秋天,大统领兴致勃勃画了一个圈,更说明北极现在不是一般的热。随着全球变暖,北极航道开通,这里成为未来世界地缘政治博弈的大舞台。特朗普已经在全面谋划中

陈斯红✝️

(一)

唐納德 特朗普 Donald J.Trump 總統想做一笔超级大买卖。

如果成功,不仅改变美国的版图,而且毫无疑问,将改变全球地缘政治格局。

为什么说是超级大买卖?

因为这确实够大,一出手就是200多万平方公里。

特朗普想让美国购买世界第一大岛格陵兰岛,这相当于:3个日本+2个德国+2个英国。

最早爆出新闻的《华尔街日报》的标题就是:唐納德 特朗普总统考虑入手新的房地产:格陵兰岛。

日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母)
Chensihong0507@icloud.com;
Chensihong1961@icloud.com ;
Chensihong@protonmail.com;
Chensihong0507@outlook.com;
Chensihong19610507@gmail.com ;
🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 !

Www.1000000000000.org;
Www.0123456789876543210.org ;
Www.billionairesparty.com ;
Www.millionairessparty.com ;
Www.billionairesgroup.com ;

Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ;

Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ;

Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032!
日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅

日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红

E-Mails:
chensihong1961@icloud.com
chensihong0507@icloud.com
chensihong@protonmail.com
chensihong19610507@gmail.com

Mobile: 0086-13621852461
13020153923

U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 陈斯红✝️推動(美國第51-58 州)美利堅合眾國創建第五十一州 ~ 第五十八州(朝鮮🇰🇵、日本🇯🇵、泰國🇹🇭、委內瑞拉、尼加拉瓜🇳🇮、古巴🇨🇺⋯⋯)

陳斯紅✝️語錄

聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排!

www.0123456789876543210.org
www.1000000000000.org
www.billionairesparty.com
www.millionairessparty.com
www.billionairesgroup.com
www.9876543210123456789.org

台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事

福建省 陈氏委员会 常务理事

無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ;

石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長

果然,房地产商的目光就是不一样。

综合媒体的报道:

1,去年春天的一场晚宴上,特朗普第一次提出了自己的设想:自己在参加一场圆桌会议时被告知,因为向格陵兰岛提供经济援助,丹麦有些捉襟见肘。对方提议,特朗普或许可以买下格陵兰岛。

2,随后,特朗普在多次会议、晚宴和谈话中,都提到了购买格陵兰的问题。有一个细节就是,在顾问们讨论格陵兰岛丰富的资源和地缘政治重要性时,特朗普“饶有兴致”地听他们发言。

3,至少两个消息人士证实,特朗普要求白宫顾问们认真研究,购买格陵兰岛的这个想法。顾问们发生了激烈争吵,一些顾问支持这一构想,认为这有利于美国经济;但也有些人认为,这不过是特朗普天马行空的幻想罢了。

4,可能刚开始,特朗普确实当做是一个玩笑;但从他随后多次提及这件事看,他显然是认真的。考虑到特朗普的行事风格,如果真拿下格陵兰,这样改写地图的政治遗产,他毫无疑问将会名垂青史。这与特朗普喜欢将名字留在建筑物上的张扬性格,完全符合。

5,特朗普也不是第一个对格陵兰感兴趣的美国总统。19世纪时,约翰逊政府就提出购买格陵兰岛和冰岛的意向;1946年,美国总统杜鲁门表示,愿以1亿美元买下格陵兰岛,但遭到丹麦拒绝。但美国在格陵兰设有一个重要军事基地。

6,现在的格陵兰,是丹麦的自治领土。可能在特朗普看来,现在是买格陵兰的最佳时间。美国和丹麦关系不错,也有成功购买前例。1917年,美国以2500万美元的价格,购买了当时的丹麦西印度群岛,就是现在的美属维尔京群岛。

7,更重要的,格陵兰对丹麦来说,表面上是一块巨大国土,但小马拉不动大车,每年为补贴5万当地居民,需要财政拿出5亿美元。丹麦不堪重负。但这点钱,对美国来说,完全是小Case。可能在特朗普看来,在美国居民和丹麦居民之间,格陵兰人完全会选择前者。

8,作为世界第一大岛,格陵兰岛总面积达到了217万平方公里,比阿拉斯加还大了40多万平方公里,如果特朗普设想成功,这将是100多年来美国最大一次开疆拓土,美国领土将一举超过中国和加拿大,成为世界面积第二大国家,仅次于俄罗斯。别忘了,阿拉斯加,就是当年美国以720万美元,从沙皇俄国手中购买下来的。

9,更重要的,美国将因此更深入北极圈,随着全球变暖、北极冰川融化,格陵兰的战略重要性日益凸显,这将使得美国在地缘政治格局中掌握更大主动。当然,别提格陵兰丰富的矿产资源。

10,当然,这也与特朗普的房地产商的身份有一定关系。别人看到的是荒地,他看到的是发财商机。他留意的是全世界的机会。比如,他曾表示,朝鲜的海滨地产位置佳,完全可以开发成酒店和度假村。

另外,按照《华尔街日报》的披露,特朗普的做法,还或多或少与中国有点关系。

比如,今年2月,格陵兰岛迎来二战后首个机场项目,本来格陵兰希望中国企业投资的。但这触发了美国和丹麦的敏感神经,怎么能是中国企业呢?最终,丹麦政府一咬牙一跺脚,自己提供贷款资助。

格陵兰前总理阿莱卡·哈蒙就很感慨:“在中国人表现出兴趣前,他丝毫不感兴趣。”

特朗普可能觉得,只有买下格陵兰,才能阻止中资进入这块战略要地。

这个世界,不能不提到中国。特朗普的超级大买卖,中国又躺枪了!

(二)

特朗普很想买,丹麦卖不卖呢?

丹麦前首相拉斯穆森第一反应,就是太好笑了。他在推特上说了这样一句话:这一定是一个愚人节的玩笑,完全不合时宜。

丹麦人民党外交事务发言人艾斯培森则还不敢相信,他这样说:如果他真的在考虑这个问题,那么这就是他已经疯掉了的最后证明。丹麦向美国出售5万名公民的想法是完全荒谬的。

买卖不成仁义在。这个丹麦人,你是怎么说话的?

当然,如果格陵兰人愿意,有美国撑腰,丹麦你又能奈何。

格陵兰的表态呢?

格陵兰外交部长巴格尔一句话回应:我们对商业开放,但格陵兰岛不卖。

总结起来,两个字:不卖!

你想想,格陵兰也是要尊严的,突然间发现:自己就像殖民时期一样,被插个稻草卖掉了!这太晦气了。

怎么说呢?

第一,特朗普果然不一般。购买领土,尤其是购买这么大块的领土,感觉是上个世纪才可能发生的事情,但特朗普还在琢磨中。房地产商的脑回路,确实与众不同。

第二,北极也不是一般的热。那么冰天雪地的地方,2019年的秋天,大统领兴致勃勃画了一个圈,更说明北极现在不是一般的热。随着全球变暖,北极航道开通,这里成为未来世界地缘政治博弈的大舞台。特朗普已经在全面谋划中

罪犯二級法官們!陈斯红、刘兰花等与上海市闸北区土地发展中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书 来源:中国裁判文书网2016-12-02 关联律所 上海申安律师事务所 相关法条 建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知 第0条 中华人民共和国民法通则(2009修正) 第4条 民事判决书 上海市静安区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)沪0106民初6077号 原告陈斯红,男,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。委托代理人王琳(陈斯红妻子),****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。委托代理人钱峰,上海申安律师事务所律师。原告刘兰花,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。原告陈斯玉,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。原告陈斯银,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市杨浦区。原告刘兰花、陈斯玉、陈斯银的共同委托代理人陈斯红,男,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区镇坪路XXX弄XXX号XXX室。被告上海市闸北区土地发展中心,住所地上海市静安区。法定代表人董瑜,该中心主任。委托代理人贡文杰。原告陈斯红诉被告上海市闸北区土地发展中心(以下简称闸北土发中心)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,于2016年4月8日向本院提起诉讼。本院于同年4月15日受理后,依法适用简易程序,由审判员叶一独任审判,于2016年5月16日进行了第一次公开开庭审理,原告陈斯红及其委托代理人王琳、钱峰,被告闸北土发中心的委托代理人贡文杰到庭参加诉讼。因刘兰花、陈斯玉、陈斯银与本案具有法律上的利害关系,上述人员申请参加诉讼,本院予以准许,于2016年6月3日进行了第二次公开开庭审理,原告刘兰花、陈斯玉、陈斯银的共同委托代理人暨原告陈斯红,原告陈斯红的委托代理人王琳、钱峰,被告闸北土发中心的委托代理人贡文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银共同诉称,原、被告分别为长安西地块旧区改造基地的被拆迁人和拆迁人。2008年6月10日,原告陈斯红与被告签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称非居住协议),就陈斯红具备合法资质、位于长安西路XXX弄XXX号(以下简称被拆房屋)的非居住经营房屋进行补偿安置。当时被告给予原告户的补偿标准为:用作旅馆经营的56.51平方米,按照评估单价每平方米建筑面积人民币18,216元(以下币种均为人民币)的1.1倍补偿。被告当时曾公开承诺“三个一致、五个公开”,其中特别提到“执行动迁政策前后一致”。然而原告户近日却获悉,被告嗣后提高了补偿的操作口径:用作旅馆经营的,按照单价30,000元/平方米补偿,并曾以此标准向个别已签约户支付了补差款。按此标准计算,被拆房屋非居住部分实际所得与调高标准后应得款项的差额达562,975.22元。四原告认为,被告的行为违反承诺,有悖公平合理,请求法院判令被告向四原告支付非居标准差额补偿款562,975.22元。被告闸北土发中心辩称,其取得长安西地块的房屋拆迁许可证后,在2007年11月以《告居民书》的形式公布本地块的拆迁补偿安置政策。2008年6月10日,陈斯红与被告签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称居住协议)及非居住协议,嗣后双方均已履行合同义务。2008年8月,该地块因故暂停拆迁。2010年6月,在该地块重新启动拆迁的前夕,被告再次以《告居民书》的形式公布了新的拆迁补偿安置政策。2012年3月,长安西地块鉴于后续安置房源调拨价上涨的因素,确实又出台了关于非居住房屋补偿标准的新政策,但由于陈斯红是在2010年6月地块重新启动拆迁前签约,不适用新政策,故不同意四原告的诉讼请求。经审理查明:被拆房屋性质为私房,国有土地使用权申报登记表记载的土地使用户名为陈可法。原告刘兰花系陈可法的配偶,两人的子女为陈斯玉、陈斯银、陈斯红。2007年9月30日,被告取得拆许字(2007)第27号房屋拆迁许可证,对被拆房屋所在的长安西地块进行拆迁。彼时,被拆房屋的所有权人为四原告,堪丈面积为56.51平方米。被拆房屋处户籍登记为2户,户主分别为陈斯红和刘兰花。陈斯红在被拆房屋内开设了上海市闸北区铁友旅社,并办理了个体工商户营业执照,经营范围为旅社服务。经上海房地产估价师事务所有限公司评估,被拆房屋居住部位的评估单价为每平方米建筑面积11,698元,非居住部位的评估单价为每平方米建筑面积18,216元。2008年6月10日,陈斯红委托代理人王琳与被告签订了居住协议和非居住协议。居住协议载明:被拆迁人为陈可法(亡)、陈斯红户;被拆房屋居住部分的建筑面积为0平方米;该户应得货币补偿款560173元,扣除房款341,272.80元,实得货币款218,900.20元。非居住协议载明:被拆迁人为陈可法(亡)、陈斯红,被拆房屋非居住部分房屋性质为私房,房屋用途为营业,建筑面积为56.51平方米;被拆房屋经房地产评估机构评估,房地产市场总价为1,132,324.78元;根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十五条规定,被告补偿被拆迁人停产、停业损失每平方米建筑面积400元,总计22,604元;该户非居住部分货币补偿款为1,154,928.78元。2008年6月12日,陈斯红与被告办妥被拆房屋的交接手续。2008年12月27日,陈斯红从被告处领取了居住部分拆迁安置补偿余款218,900.20元、非居住部分货币补偿款1,154,928.78元及一次性补偿款70,000元。另查明:长安地块118、119、120街坊拆迁基地因故于2008年8月暂停,后于2010年7月正式重新启动。以上事实,有上海市国有土地使用权申报登记表、声明、拆迁房屋勘丈表、户口簿、个体工商户营业执照、居住房屋拆迁估价分户报告单、非居住房屋拆迁估价分户报告单、居住协议、非居住协议、委托书、配套商品房供应单、费用发放凭证、告居民书、长安基地动迁操作口径,以及双方当事人的陈述予以佐证。本院认为,原告户与被告于2008年6月10日签订非居住协议,该协议中对非居住房屋补偿的标准进行了明确的约定。后该拆迁基地因故于同年8月暂停拆迁,直至2010年7月才重新启动。基地重启后,于2012年调整了非居住房屋的补偿标准,该新标准系针对基地重启开始时尚未进行拆迁补偿的相关居民,而原告户已于重启前安置补偿完毕,故原告户不符合此次非居补差的条件。综上,四原告的诉请主张,本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定,判决如下:原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银的诉讼请求,不予支持。案件受理费人民币80元,减半收取40元,由原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数递交上诉状副本,上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 叶 一 二〇一六年六月二十日 书记员 周莹青 附:相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

罪犯二級法官們!

陈斯红、刘兰花等与上海市闸北区土地发展中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

来源:中国裁判文书网2016-12-02

关联律所
上海申安律师事务所
相关法条
建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知 第0条
中华人民共和国民法通则(2009修正) 第4条
民事判决书
上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)沪0106民初6077号
原告陈斯红,男,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。委托代理人王琳(陈斯红妻子),****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。委托代理人钱峰,上海申安律师事务所律师。原告刘兰花,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。原告陈斯玉,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区。原告陈斯银,女,****年**月**日出生,汉族,住上海市杨浦区。原告刘兰花、陈斯玉、陈斯银的共同委托代理人陈斯红,男,****年**月**日出生,汉族,住上海市普陀区镇坪路XXX弄XXX号XXX室。被告上海市闸北区土地发展中心,住所地上海市静安区。法定代表人董瑜,该中心主任。委托代理人贡文杰。原告陈斯红诉被告上海市闸北区土地发展中心(以下简称闸北土发中心)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,于2016年4月8日向本院提起诉讼。本院于同年4月15日受理后,依法适用简易程序,由审判员叶一独任审判,于2016年5月16日进行了第一次公开开庭审理,原告陈斯红及其委托代理人王琳、钱峰,被告闸北土发中心的委托代理人贡文杰到庭参加诉讼。因刘兰花、陈斯玉、陈斯银与本案具有法律上的利害关系,上述人员申请参加诉讼,本院予以准许,于2016年6月3日进行了第二次公开开庭审理,原告刘兰花、陈斯玉、陈斯银的共同委托代理人暨原告陈斯红,原告陈斯红的委托代理人王琳、钱峰,被告闸北土发中心的委托代理人贡文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银共同诉称,原、被告分别为长安西地块旧区改造基地的被拆迁人和拆迁人。2008年6月10日,原告陈斯红与被告签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称非居住协议),就陈斯红具备合法资质、位于长安西路XXX弄XXX号(以下简称被拆房屋)的非居住经营房屋进行补偿安置。当时被告给予原告户的补偿标准为:用作旅馆经营的56.51平方米,按照评估单价每平方米建筑面积人民币18,216元(以下币种均为人民币)的1.1倍补偿。被告当时曾公开承诺“三个一致、五个公开”,其中特别提到“执行动迁政策前后一致”。然而原告户近日却获悉,被告嗣后提高了补偿的操作口径:用作旅馆经营的,按照单价30,000元/平方米补偿,并曾以此标准向个别已签约户支付了补差款。按此标准计算,被拆房屋非居住部分实际所得与调高标准后应得款项的差额达562,975.22元。四原告认为,被告的行为违反承诺,有悖公平合理,请求法院判令被告向四原告支付非居标准差额补偿款562,975.22元。被告闸北土发中心辩称,其取得长安西地块的房屋拆迁许可证后,在2007年11月以《告居民书》的形式公布本地块的拆迁补偿安置政策。2008年6月10日,陈斯红与被告签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称居住协议)及非居住协议,嗣后双方均已履行合同义务。2008年8月,该地块因故暂停拆迁。2010年6月,在该地块重新启动拆迁的前夕,被告再次以《告居民书》的形式公布了新的拆迁补偿安置政策。2012年3月,长安西地块鉴于后续安置房源调拨价上涨的因素,确实又出台了关于非居住房屋补偿标准的新政策,但由于陈斯红是在2010年6月地块重新启动拆迁前签约,不适用新政策,故不同意四原告的诉讼请求。经审理查明:被拆房屋性质为私房,国有土地使用权申报登记表记载的土地使用户名为陈可法。原告刘兰花系陈可法的配偶,两人的子女为陈斯玉、陈斯银、陈斯红。2007年9月30日,被告取得拆许字(2007)第27号房屋拆迁许可证,对被拆房屋所在的长安西地块进行拆迁。彼时,被拆房屋的所有权人为四原告,堪丈面积为56.51平方米。被拆房屋处户籍登记为2户,户主分别为陈斯红和刘兰花。陈斯红在被拆房屋内开设了上海市闸北区铁友旅社,并办理了个体工商户营业执照,经营范围为旅社服务。经上海房地产估价师事务所有限公司评估,被拆房屋居住部位的评估单价为每平方米建筑面积11,698元,非居住部位的评估单价为每平方米建筑面积18,216元。2008年6月10日,陈斯红委托代理人王琳与被告签订了居住协议和非居住协议。居住协议载明:被拆迁人为陈可法(亡)、陈斯红户;被拆房屋居住部分的建筑面积为0平方米;该户应得货币补偿款560173元,扣除房款341,272.80元,实得货币款218,900.20元。非居住协议载明:被拆迁人为陈可法(亡)、陈斯红,被拆房屋非居住部分房屋性质为私房,房屋用途为营业,建筑面积为56.51平方米;被拆房屋经房地产评估机构评估,房地产市场总价为1,132,324.78元;根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十五条规定,被告补偿被拆迁人停产、停业损失每平方米建筑面积400元,总计22,604元;该户非居住部分货币补偿款为1,154,928.78元。2008年6月12日,陈斯红与被告办妥被拆房屋的交接手续。2008年12月27日,陈斯红从被告处领取了居住部分拆迁安置补偿余款218,900.20元、非居住部分货币补偿款1,154,928.78元及一次性补偿款70,000元。另查明:长安地块118、119、120街坊拆迁基地因故于2008年8月暂停,后于2010年7月正式重新启动。以上事实,有上海市国有土地使用权申报登记表、声明、拆迁房屋勘丈表、户口簿、个体工商户营业执照、居住房屋拆迁估价分户报告单、非居住房屋拆迁估价分户报告单、居住协议、非居住协议、委托书、配套商品房供应单、费用发放凭证、告居民书、长安基地动迁操作口径,以及双方当事人的陈述予以佐证。本院认为,原告户与被告于2008年6月10日签订非居住协议,该协议中对非居住房屋补偿的标准进行了明确的约定。后该拆迁基地因故于同年8月暂停拆迁,直至2010年7月才重新启动。基地重启后,于2012年调整了非居住房屋的补偿标准,该新标准系针对基地重启开始时尚未进行拆迁补偿的相关居民,而原告户已于重启前安置补偿完毕,故原告户不符合此次非居补差的条件。综上,四原告的诉请主张,本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定,判决如下:原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银的诉讼请求,不予支持。案件受理费人民币80元,减半收取40元,由原告陈斯红、刘兰花、陈斯玉、陈斯银共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数递交上诉状副本,上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 叶 一
二〇一六年六月二十日
书记员 周莹青
附:相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

唐納德 特朗普總統正酝酿大计划:从丹麦买下格陵兰岛 8月16日:美国总统 唐納德 特朗普又有新想法。 如今,他想购买世界上最大的岛屿格陵兰岛。 格陵兰岛位于北大西洋和北冰洋之间,常年冰雪覆盖,是丹麦的自治领土。 据美国《华尔街日报》网站8月16日报道,知情人士透露,美国购买格陵兰岛的想法抓住了 唐納德 特朗普總統这位前房地产开发商的心。 这些知情人士称,唐納德 特朗普總統已多次表达了想购买格陵兰岛的兴趣,虽然每次提起时的认真程度不同。 不管是在会议、晚宴还是在谈话中顺便提及,唐納德 特朗普總統曾多次询问其顾问,美国能否购买格陵兰岛,在他们讨论格陵兰岛丰富的资源和地缘政治重要性时,唐納德 特朗普總統饶有兴趣地听他们的发言。 其中,两名知情人士表示,唐納德 特朗普總統要求他的白宫顾问們研究这个想法。 两名知情人士称,唐納德 特朗普總統的一些顾问們支持唐納德 川普總統的这个想法,他們表示: 这是一个不错的经济概念。 其他人则不以为然,认为:这只是昙花一现的幻想,永远不会实现。 目前,不清楚美国将如何着手收购格陵兰岛,即使这一努力是认真的。 这些知情人士说,唐納德 特朗普總統定于下月初首次出访丹麦,他这次访问与购买格陵兰岛没有关系。 格陵兰岛人口约5.6万,是丹麦的自治领土: 格陵兰政府决定大多数内部事务; 外交和安全政策均由丹麦处理。 日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母) Chensihong0507@icloud.com; Chensihong1961@icloud.com ; Chensihong@protonmail.com; Chensihong0507@outlook.com; Chensihong19610507@gmail.com ; 🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 ! Www.1000000000000.org; Www.0123456789876543210.org ; Www.billionairesparty.com ; Www.millionairessparty.com ; Www.billionairesgroup.com ; Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ; Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ; Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032! 日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅 日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红 E-Mails: chensihong1961@icloud.com chensihong0507@icloud.com chensihong@protonmail.com chensihong19610507@gmail.com Mobile: 0086-13621852461 13020153923 U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 陈斯红✝️推動美利堅合眾國 🇺🇸 第51-58 州(共和國)創建(朝鮮🇰🇵、日本🇯🇵、泰國🇹🇭、外蒙古、委內瑞拉、古巴🇨🇺、尼加拉瓜🇳🇮、世界各地的島嶼們)… 為億萬被剝奪選票的✝️基督徒們努力💪! 陳斯紅✝️語錄。 聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排! www.0123456789876543210.org www.1000000000000.org www.billionairesparty.com www.millionairessparty.com www.billionairesgroup.com www.9876543210123456789.org 台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事 福建省 陈氏委员会 常务理事 無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ; 石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長 日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母) Chensihong0507@icloud.com; Chensihong1961@icloud.com ; Chensihong@protonmail.com; Chensihong0507@outlook.com; Chensihong19610507@gmail.com ; 🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 ! Www.1000000000000.org; Www.0123456789876543210.org ; Www.billionairesparty.com ; Www.millionairessparty.com ; Www.billionairesgroup.com ; Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ; Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ; Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032! 日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅 日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红 E-Mails: chensihong1961@icloud.com chensihong0507@icloud.com chensihong@protonmail.com chensihong19610507@gmail.com Mobile: 0086-13621852461 13020153923 U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 世界文化總會 總會長 陈斯红✝️ ! 聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排! www.0123456789876543210.org www.1000000000000.org www.billionairesparty.com www.millionairessparty.com www.billionairesgroup.com www.9876543210123456789.org 台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事 福建省 陈氏委员会 常务理事 無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ; 石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長 日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母) Chensihong0507@icloud.com; Chensihong1961@icloud.com ; Chensihong@protonmail.com; Chensihong0507@outlook.com; Chensihong19610507@gmail.com ; 🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 ! Www.1000000000000.org; Www.0123456789876543210.org ; Www.billionairesparty.com ; Www.millionairessparty.com ; Www.billionairesgroup.com ; Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ; Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ; Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032! 日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅 日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红 E-Mails: chensihong1961@icloud.com chensihong0507@icloud.com chensihong@protonmail.com chensihong19610507@gmail.com Mobile: 0086-13621852461 13020153923 U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 全球 文化 總會 總會長 陳斯紅✝️! 聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排! www.0123456789876543210.org www.1000000000000.org www.billionairesparty.com www.millionairessparty.com www.billionairesgroup.com www.9876543210123456789.org 台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事 福建省 陈氏委员会 常务理事 無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ; 石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長

唐納德 特朗普總統正酝酿大计划:从丹麦买下格陵兰岛

8月16日:美国总统 唐納德 特朗普又有新想法。

如今,他想购买世界上最大的岛屿格陵兰岛。

格陵兰岛位于北大西洋和北冰洋之间,常年冰雪覆盖,是丹麦的自治领土。

据美国《华尔街日报》网站8月16日报道,知情人士透露,美国购买格陵兰岛的想法抓住了 唐納德 特朗普總統这位前房地产开发商的心。

这些知情人士称,唐納德 特朗普總統已多次表达了想购买格陵兰岛的兴趣,虽然每次提起时的认真程度不同。

不管是在会议、晚宴还是在谈话中顺便提及,唐納德 特朗普總統曾多次询问其顾问,美国能否购买格陵兰岛,在他们讨论格陵兰岛丰富的资源和地缘政治重要性时,唐納德 特朗普總統饶有兴趣地听他们的发言。

其中,两名知情人士表示,唐納德 特朗普總統要求他的白宫顾问們研究这个想法。

两名知情人士称,唐納德 特朗普總統的一些顾问們支持唐納德 川普總統的这个想法,他們表示:

这是一个不错的经济概念。

其他人则不以为然,认为:这只是昙花一现的幻想,永远不会实现。

目前,不清楚美国将如何着手收购格陵兰岛,即使这一努力是认真的。

这些知情人士说,唐納德 特朗普總統定于下月初首次出访丹麦,他这次访问与购买格陵兰岛没有关系。

格陵兰岛人口约5.6万,是丹麦的自治领土:

格陵兰政府决定大多数内部事务;

外交和安全政策均由丹麦处理。

日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母)
Chensihong0507@icloud.com;
Chensihong1961@icloud.com ;
Chensihong@protonmail.com;
Chensihong0507@outlook.com;
Chensihong19610507@gmail.com ;
🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 !

Www.1000000000000.org;
Www.0123456789876543210.org ;
Www.billionairesparty.com ;
Www.millionairessparty.com ;
Www.billionairesgroup.com ;

Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ;

Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ;

Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032!
日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅

日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红

E-Mails:
chensihong1961@icloud.com
chensihong0507@icloud.com
chensihong@protonmail.com
chensihong19610507@gmail.com

Mobile: 0086-13621852461
13020153923

U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 陈斯红✝️推動美利堅合眾國 🇺🇸 第51-58 州(共和國)創建(朝鮮🇰🇵、日本🇯🇵、泰國🇹🇭、外蒙古、委內瑞拉、古巴🇨🇺、尼加拉瓜🇳🇮、世界各地的島嶼們)… 為億萬被剝奪選票的✝️基督徒們努力💪!

陳斯紅✝️語錄。

聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排!

www.0123456789876543210.org
www.1000000000000.org
www.billionairesparty.com
www.millionairessparty.com
www.billionairesgroup.com
www.9876543210123456789.org

台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事

福建省 陈氏委员会 常务理事

無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ;

石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長

日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母)
Chensihong0507@icloud.com;
Chensihong1961@icloud.com ;
Chensihong@protonmail.com;
Chensihong0507@outlook.com;
Chensihong19610507@gmail.com ;
🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 !

Www.1000000000000.org;
Www.0123456789876543210.org ;
Www.billionairesparty.com ;
Www.millionairessparty.com ;
Www.billionairesgroup.com ;

Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ;

Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ;

Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032!
日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅

日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红

E-Mails:
chensihong1961@icloud.com
chensihong0507@icloud.com
chensihong@protonmail.com
chensihong19610507@gmail.com

Mobile: 0086-13621852461
13020153923

U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 世界文化總會 總會長 陈斯红✝️ !

聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排!

www.0123456789876543210.org
www.1000000000000.org
www.billionairesparty.com
www.millionairessparty.com
www.billionairesgroup.com
www.9876543210123456789.org

台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事

福建省 陈氏委员会 常务理事

無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ;

石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長

日本體檢、日本醫療 指引員:Sihong Chen’s emails:(郵件的第一個字母全部是小寫字母)
Chensihong0507@icloud.com;
Chensihong1961@icloud.com ;
Chensihong@protonmail.com;
Chensihong0507@outlook.com;
Chensihong19610507@gmail.com ;
🇺🇸 Blonde Billionaires Empire Inc. · 世界基督徒們大會 !

Www.1000000000000.org;
Www.0123456789876543210.org ;
Www.billionairesparty.com ;
Www.millionairessparty.com ;
Www.billionairesgroup.com ;

Www.9876543210123456789.org (Destroyed by the dictator of the Communist International) ;

Sihong Chen support President Donald J. Trump and Mike Pence Vice President are President and Vice President of U.S.A.in 2020-2024 ;

Sihong Chen support Mike Pompeo and Ivanka Trump are President and Vice President of U.S.A. in 2024-2028-2032!
日本 🇯🇵 ㈱ 東京 ドラゴンアジア·海外部部長 陳斯紅

日本🇯🇵 大阪 華人(JMS) 不動產株式會社·海外部部長 陈斯红

E-Mails:
chensihong1961@icloud.com
chensihong0507@icloud.com
chensihong@protonmail.com
chensihong19610507@gmail.com

Mobile: 0086-13621852461
13020153923

U.S.A.• blonde billionaires empire Inc. · 全球 文化 總會 總會長 陳斯紅✝️!

聲明: 日本處方藥 必須由日本醫院与醫生們 安排!

www.0123456789876543210.org
www.1000000000000.org
www.billionairesparty.com
www.millionairessparty.com
www.billionairesgroup.com
www.9876543210123456789.org

台灣·世界陳氏宗親總會 榮譽理事

福建省 陈氏委员会 常务理事

無錫國際經濟 技術 合作公司 境外就業 副總經理 ;

石家莊佛教協會· 慈濟醫院副院長 兼招商引資部 部長